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土特产包装设计欣赏思路：

有没有想过，在卖掉房子之前，你是否应该在装修之前咨询一下房地产经纪人？

房地产经纪人和经纪公司的工作是帮助客户以尽可能好的价格购买或出售房屋，他们尽一切努力确保他们能够提供良好、可靠的服务。例如，经纪公司利用像经纪人工具包这样的工具来寻找最好的房地产经纪人；然后，这些代理将与客户合作，确保他们从投资中获得最大收益。

简而言之，如果你想提高房产价值，房地产经纪人是最好的咨询对象。事实上，在你做任何重大的翻新或改造决定之前，你应该先和代理人联系。为什么？以下是几个关键原因。

你可以避免过度改进

如果你打算卖掉你的房子，首先想到的是改善它以抬高它的市场价格。当然，这听起来很有逻辑，但是请记住，并不是每一项增加都会给你带来可观的投资回报。例如，如果你的房子只有一个浴室，增加第二个通常是一个很好的投资。另一方面，根据市场情况，有些买家可能不喜欢游泳池或热水浴缸。

房地产经纪人了解现有的行业趋势，所以如果你咨询房地产经纪人，你会得到适当的指导，知道你应该做什么样的改进。有时候，你认为有价值的东西并不是你所在地区的买家真正想要的。

您可以保留或添加有价值的功能

与过度改善形成鲜明对比的是，与房地产经纪人合作翻新或改造你的房子有助于你保留有价值的现有特征。你可能想要保留的一些东西包括硬木地板、宽敞的壁橱和大窗户。如果你的家是开放式布局，你也应该考虑保留它，这样新主人就可以按照他们想要的方式分配房间。

当然，房地产经纪人会给你他们的意见，告诉你应该保留哪些特征。对于许多房主来说，硬木地板是可取的。然而，你房子所处的位置可能会有所不同。同样，你个人可能喜欢大浴室，但市场可能更青睐步入式衣柜。在你做任何改变之前，等待你的代理人的建议。

咨询房地产代理商，获取设计参考

不同的房主对家居建筑、主题和装饰有不同的品味。然而，有一些趋势可以影响甚至决定房子的销售价格——房地产经纪人应该很清楚这些趋势。如果你想在销售中获得尽可能高的价值，遵循可靠的房地产经纪人的建议。

要记住的最重要的事情是，在一天结束时，如果你要卖房子，你的设计偏好应该退居其次。如果你已经住在别的地方或者很快就要离开，这一点尤其正确。

你可以得到推荐，还可以省钱

主要的房屋翻新或改造项目需要花费大量的金钱。他们也需要好的承包商，否则你可能会因为拙劣的建筑工程而花更多的钱。问题是很难找到不仅优秀而且收费不高的承包商。

幸运的是，房地产经纪人保证在建筑和建筑业有关系。从木匠和水管工到屋顶工和油漆工，房地产经纪人可以为你指明正确的方向。他们甚至可以帮你讨价还价，获得更低的价格（当然，在合理的范围内)。此外，房地产经纪人也可以向你推荐室内装潢师和家具供应商。

你可能根本不需要翻新

但同样重要的是，如果你打算卖掉你的房子，最好推迟所有的装修，直到你咨询了房地产经纪人。为什么？因为最终你可能根本不需要装修就能让你的家物有所值。

你必须记住的是，没有办法确切知道什么会在未来"畅销"。总有经济问题要考虑，还有设计趋势。你房子所在的区域也会影响买家看重的功能。例如，如果你住在一个家庭倾向于定居的地区，一个更大的餐厅可能比主卧室里的步入式衣柜更受欢迎。

然而，除非你咨询房地产经纪人，否则你不会知道。一旦你这样做了，你会对你需要做的改变有一个更好的想法。最后，你可能只需要一点点润色，而不是必须做重大改变。

无论你是打算短期还是长期出售你的房产，在装修之前咨询一下房地产经纪人都是有益的。的确，一旦你决定要卖掉你的房子，你就应该联系房地产经纪人。这样做可以节省你大量的时间、金钱和精力。

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